28 апреля на территории жилых комплексов «Гусарская баллада», «Президент», «Шенкурский», «Овражная», «Мичуринский квартал», «Патриот» и «Аквамарин» состоялся субботник. Сотрудники управляющих компаний «ЖК – Гусарская баллада» и «ЖК – Эксплуатация» совместно с жителями провели ряд мероприятий по облагораживанию территории комплексов. Были покрашены скамейки, урны, установлены ограждения вдоль бордюров, были убраны газоны и посадки, подметены все дорожки, окрашены бордюрные камни и крышки канализационных люков,приведены в порядок декоративные элементы на территории комплексов. Спортивные площадки подготовлены к летнему сезону.

Сотрудниками управляющей компании «ЖК-Гусарская баллада» в рамках субботника были проведены работы по уборке территории мемориального комплекса, были програблены все дорожки, подметено асфальтовое покрытие, вывезены сухие листья и мусор, покрашен забор и помыты все декоративные элементы мемориального комплекса.

]]>Fri, 04 May 2012 10:00:00 +0400 http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-virazhaem-blagodarnost-zhitelyam-prinyavshim-aktivnoe-uchastie-v-subbotnike-413.htm http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-pereraschyot-tepla-dlya-sobstvennikov-mashinomest-v-zhilih-kompleksah-akvamarin--patriot--prezident-414.htm

Уважаемые собственники машиномест в жилых комплексах «Аквамарин», «Патриот», «Президент»!

Рады сообщить Вам, что в результате проведенных переговоров с руководством компании ОАО «Мосэнерго» удалось достичь договоренности о переводе подземных автопарковок из категории «Нежилые помещения» в категорию «Население». Таким образом, удалось снизить тариф на тепловую энергию для владельцев машиномест. В связи с этим будет произведен перерасчет за отпущенную тепловую энергию в период с 01.01.2012 по 30.04.2012.

Уважаемые жители!

28 апреля на территории жилых комплексов «Гусарская баллада», «Президент», «Шенкурский», «Овражная», «Мичуринский квартал», «Патриот» и «Аквамарин» состоится субботник. В рамках субботника будут проведены мероприятия по уборке и благоустройству территории и подъездов жилых домов.

Приглашаем всех желающих принять участие в мероприятии! Весь необходимый инвентарь можно получить в диспетчерской управляющей компании.

Благодарим за сотрудничество!

«ЖК - Гусарская баллада», «ЖК – Эксплуатация»

5 апреля Администрацией городского поселения Лесной городок была проведена внеплановая проверка технических подполий жилых домов № 1, 3, 5, 7 и 9 в микрорайоне «Гусарская баллада».

Подробности: http://vlesnom.com/news/?id=35049

Уважаемы собственники жилых помещений!

Обращаем Ваше внимание, что при оплате жилищно-коммунальных услуг в отделениях МОСОБЛБАНКа комиссия за перечисление денежных средств с плательщика не взимается.

Ближайшие отделения МОСОБЛБАНКа:

ЖК «Гусарская баллада»

г.Одинцово, ул. Молодежная, д.48

пн.-вс. 10.00 – 20.00 без перерыва на обед

ЖК «Мичуринский квартал»

г. Москва, Новокуркинское ш., д.31

пн.-вс. 10.00 – 20.00 без перерыва на обед

ЖК «Президент»

г. Москва, Анадырский проезд, д.14, корп.1

пн.-вс. 10.00 – 20.00 без перерыва на обед

г. Москва, ул. Стартовая, д.35

пн.-вс. 10.00 – 20.00 без перерыва на обед

ЖК «Шенкурский»

г. Москва, Алтуфьевское ш., д.79А, стр.3

пн.-вс. 10.00 – 20.00 без перерыва на обед

ЖК «Патриот»

г. Москва, Ленинский пр., д.75/9

пн.-вс. 10.00 – 20.00 без перерыва на обед

г. Москва, ул. Столетова, д.7

пн.-вс. 10.00 – 20.00 без перерыва на обед

ЖК «Аквамарин»

г. Москва, ул. Большая Ордынка, д.68

пн.-вс. 10.00 – 20.00 без перерыва на обед

Более подробную информацию можно узнать на официальном сайте банка www.mosoblbank.ru

В соответствии с требованиями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, условиями Договоров управления многоквартирным домом опубликованы ежегодные отчеты«Об исполнении обязательств по договорам управления и технической эксплуатации многоквартирным жилым домом за 2011 год»:

ЖК «Гусарская баллада»

ЖК «Аквамарин»

ЖК «Патриот»

ЖК «Президент»

ЖК «Шенкурский»

ЖК «Овражная»

ЖК «Мичуринский квартал»

Уважаемые жители жилого комплекса «Патриот»!

Обращаем Ваше внимание на то, что в связи с производственной необходимостью расторгнуты договорные отношения с лифтовой компанией ЗАО «ШИНДЛЕР».

Информируем вас о том, что с 01.04.2012г. жилой дом по адресу: Университетский пр., д. 16 обслуживает компания ООО «Траст-Лифт». Телефон аварийной службы: 8 (495) 631-67-27.

Вечером 22 марта в доме по адресу ул. М. Кутузова, д. 1 жилого комплекса «Гусарская баллада» произошло возгорание строительного мусора в коридорном холле. Благодаря сработавшей пожарно-охранной сигнализации и оперативным действиям сотрудников аварийно-ремонтной службы в течение 5 минут очаг возгорания был потушен.

Уважаемые жители! Будьте бдительны! Не складируйте строительный и бытовой мусор, опасные, легковоспламеняющиеся материалы, не курите в квартирных, лифтовых холлах, на лестничных площадках. Это поможет сохранить Вам личное и общее имущество.

В период паводка на эксплуатационных участках проводятся мероприятия по предотвращению попадания грунтовых вод в подвалы и находящиеся в них технические помещения жилых домов.

Специалисты УК восстанавливают герметичность вводов инженерных коммуникаций путем бетонирования мест проходов труб и кабелей в фундаментных наружных стенах жилых домов.

]]>Thu, 22 Mar 2012 10:00:00 +0400 http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-nachalos-provedenie-protivopavodkovih-meropriyatiy-394.htm http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-zhk-gusarskaya-ballada-vishla-v-final-prestizhnoy-premii-pro-realty-1-391.htm

Микрорайон «Гусарская баллада», строящийся группой компаний «Жилищный капитал» в подмосковном Одинцово, стал финалистом ежегодной профессиональной премии в области недвижимости PRO Realty 2011.

Более полусотни номинантов представили на конкурс свои лучшие проекты и в течение полугода проходили строгий и объективный отбор экспертного совета, состоящего из числа ведущих специалистов в области недвижимости, а также крупнейшего профессионального сообщества, на платформе интернет - портала Realty.dmir.ru.

]]>Mon, 19 Mar 2012 10:00:00 +0400 http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-zhk-gusarskaya-ballada-vishla-v-final-prestizhnoy-premii-pro-realty-1-391.htm http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-novaya-usluga-kruglosutochniy-punkt-samoobsluzhivaniya-v-zhk-patriot-384.htm

1 марта в жилом комплексе «Патриот» стартует экспериментальный проект КАПС - Круглосуточный Пункт Самообслуживания в рамках концепции «все услуги из одних рук». Этот проект, реализуемый в Москве впервые, обеспечит жителям шаговую доступность к таким услугам, как химчистка, стирка и ремонт одежды, ремонт и чистка обуви, профессиональная уборка помещений.

Уникальность данной услуги в том, что КАПС представляет собой металлический электронный шкаф, в который жители смогут самостоятельно размещать заказы на выполнение той или иной услуги. Готовый заказ клиент сможет получить в оговоренное время также в пункте приема. Прием заказов осуществляется круглосуточно без выходных. Услугу представляет компания IT Group. Более подробную информацию об услугах и ценах можно получить на сайте компании: www.terribgood.com

В ЖК «Гусарская баллада» прошли празднования Широкой масленицы!

В минувшие выходные на территории жилого комплекса «Гусарская баллада» прошли празднования Широкой масленицы. В праздничном концерте участвовали детские коллективы Школы современных искусств, скоморохи развлекали публику, устраивали конкурсы по перетягиванию каната, борьбу подушками на бревне, прыжки в мешках и многое другое. Никто из участвующих не остался без подарка. Ресторан «Лагман» провел ярмарку с традиционными блинами, шашлыками, напитками и горячим глинтвейном. На гуляния собралась около двухсот жителей и гостей микрорайона. В конце празднования традиционно было сожжено чучело Масленицы. Последний день народной Масленицы в «Гусарской балладе» получился очень насыщенным и веселым!

Управляющая компания «ЖК-Гусарская баллада» благодарит жителей микрорайона за активное участие и помощь в организации мероприятий, посвященных Широкой масленице:

Жителей дома № 1:

Оганджанян Григора Владимировича

Шепталину Евгению Робертовну

Сафьянова Павла Владимировича

Саратовского Дениса Дмитриевича

Саркисян Алину Михайловну

Гавриленко Константина Игоревича

Чернова Анатолия Петровича

Лиаенского Сергея Александровича

Жителей дома № 3:

Демину Людмилу Викторовну

Крекотень Виталия Васильевича

Веллер Елену Борисовну

Веллера Александра Анатольевича

Неустроева Александра Анатольевича

Наумовца Леонида Степановича

Камскую Екатерину Евгеньевну

Жителей дома № 5:

Семенову Ольгу Владимировну

Шипилову Людмилу Анатольевну

Жидких Анатолия Васильевича

Дзюбан Александра Владимировича

Егорова Константина Юрьевича

Жителей дома № 7:

Потульную Ирину Адольфовну

Тепаеву Елену Александровну

Захарова Евгения Борисовича

Иванова Сергея Анатольевича

Ерофеева Алексея Сергеевича

Машенцева Владимира Геннадьевича

Жителей дома № 9:

Никитина Юрия Вячеславовича

Захарова Михаила Михайловича

Миллера Павла Александровича

Осокину Анастасию Владимировну

Жданова Владимира Александровича

Ефимову Юлию Владимировну

Суровцева Сергея Юрьевича

Суровцева Юрия Владимировича

Руководство управляющей компании «Гусарская баллада» благодарит жителей дома № 9 микрорайона «Гусарская баллада» Никитина Юрия Вячеславовича, Жданова Владимира Александровича, Осокину Анастасию Владимировну, Суровцева Сергея Юрьевича, Бугеру Владимира Владимировича за проявленную инициативу, конструктивный и комплексный подход в решение важных и злободневных задач микрорайона, за содействие в улучшении жилищных условий и финансовую поддержку в благоустройстве своего жилого дома. ]]>Thu, 16 Feb 2012 10:00:00 +0400 http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-videonabludenie_dom_9-375.htm http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-oplata-kommunalnih-uslug-374.htm

Уважаемые жители!

Для удобства оплаты коммунальных услуг, при наличии счета (карты) в банках «Сбербанк России» и «Промсвязьбанк», вы можете осуществлять платежи посредством денежного перевода на счет управляющей компании. Комиссия за перевод денежных средств будет осуществляться в соответствии с внутренними тарифами банка. ]]>Tue, 14 Feb 2012 10:00:00 +0400 http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-oplata-kommunalnih-uslug-374.htm http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-upravlyayuschie-kompanii-zhk--ekspluataciya-i-zhk--gusarskaya-ballada-gotovyatsya-k-vstupleniyu-v-np-sro-mgu-zhkh-370.htm

В 2012 году Управляющие компании «ЖК – Эксплуатация» и «ЖК – Гусарская баллада» намерены вступить в Некоммерческое Партнерство «Межрегиональная гильдия управляющих компаний в жилищно-коммунальном хозяйстве» (НП СРО «МГУ ЖКХ»). Задачи данного Партнерства - объединение усилий профессиональных управляющих организаций по качественному предоставлению жилищно-коммунальных услуг, разработки и обеспечению эффективных механизмов саморегулирования деятельности управляющих компаний, формированию современного, отвечающего международным стандартам рынка работ и услуг, защите законных прав и интересов членов Партнерства.

Вступив в Партнерство, мы нацелены на формирование и поддержание доверия наших существующих и потенциальных клиентов. Вступление УК в СРО позволит увеличить материальную ответственность, повысить финансовую дисциплину управляющей компании в отношении наших клиентов и поставщиков энергоресурсов, повысить качество услуг и стать еще более конкурентоспособной компанией на рынке ЖКХ.

Уважаемые собственники квартир в ЖК «Гусарская баллада»!

Управляющая компания «ЖК-Гусарская баллада» уведомляет Вас о том, что летом 2012 года истекают сроки поверок индивидуальных счетчиков горячей воды, установленных в Ваших квартирах.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан проводить метрологическую поверку индивидуальных приборов учета, установленных в его квартире, за свой счет.

Проведя маркетинговые исследования рынка в этой области, Управляющая компания предлагает три варианта решения этой задачи:]]>Fri, 20 Jan 2012 10:00:00 +0400 http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-uvazhaemie-sobstvenniki-kvartir-v-zhk-gusarskaya-ballada-istekayut-sroki-poverok-individualnih-schetchikov-goryachey-vodi-368.htm http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-v-zhilih-kompleksah-prezident-ovrazhnaya-shenkurskiy-i-gusarskaya-ballada-proshli-detskie-novogodnie-meropriyatiya-367.htm

В Жилых комплексах «Президент», «Овражная», «Шенкурский» и «Гусарская баллада» прошли детские новогодние мероприятия.

В гости к маленьким жителям ЖК «Президент» приходили герои мультфильма «Ледниковый период». Вместе с детьми они спасали планету от глобального потепления и сохранили прекрасную морозную зиму и Новый Год! ]]>Mon, 16 Jan 2012 10:00:00 +0400 http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-v-zhilih-kompleksah-prezident-ovrazhnaya-shenkurskiy-i-gusarskaya-ballada-proshli-detskie-novogodnie-meropriyatiya-367.htm http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-zhk-ekspluataciya-i-zhk-gusarskaya-ballada-pozdravlyayut-s-2012-godom-362.htm AddFlash("/adds/upl_1621_new_year_2012.swf", "635", "477");

Уважаемые жители жилых комплексов «Овражная» и «Мичуринский квартал»!

Обращаем Ваше внимание на то, что в связи с производственной необходимостью расторгнуты договорные отношения с лифтовой компанией ЗАО «ШИНДЛЕР».

Информируем вас о том, что с 01.01.2012г. многоквартирный дом по адресу: г. Домодедово, ул. Овражная, д. 1, корп. 2 будет обслуживать компания ЗАО «Сервис Лифт», генеральный директор А. Н. Торопков; многоквартирный дом по адресу: г. Химки, мкр. Сходня, Больничный пр-д, д.1 будет обслуживать компания ООО «НК ГРУПП», генеральный директор А. В. Ямашкин.

Управляющая компания «ЖК-Эксплуатация» совместно с гостиницей «Лось» приглашает всех жителей домов по адресу ул. Челюскинская, д. 9, 11,13 на детский рождественский праздник «Ледниковый период». Маленьких гостей ждут пушистые герои прошлого: веселая белка, хранящая последний орех на земле, неряшливый ленивец Сид и непоседливые братья опоссумы. Вместе с детьми они спасут планету от глобального потепления и сохранят прекрасную морозную зиму и Новый Год!Также вас ждут веселые конкурсы и памятные призы от Деда Мороза и Снегурочки.

Праздник состоится 7 января 2012 года в 12 часов на территории гостиницы «Лось».

Уважаемые жители!

Подведены итоги детского конкурса рисунков «Мой любимый дом»! Все представленные работы были достойны внимания и высокой оценки. Победителями конкурса стали:

1 место – Элеонора Демина, ЖК «Президент», приз – игровая приставка Xbox 360

2 место – Енягины Стас и Алиса, ЖК «Президент», приз - игровая приставка Xbox 360

3 место - Сафонов Сергей, ЖК «Гусарская баллада», приз – игровая приставка Xbox 360

Все участники конкурса получат сладкие призы!]]>Wed, 21 Dec 2011 10:00:00 +0400 http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-podvedeni-itogi-detskogo-konkursa-risunkov-moy-lyubimiy-dom-359.htm http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-novaya-usluga-videonablyudenie-on-layn-v-zhk-ovrazhnaya-358.htm

Уважаемые жители жилого комплекса «Овражная»!

Предлагаем Вашему вниманию новую услугу «ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ в режиме ON-LINE»! Данная услуга доступна только для пользователей «Личного кабинета»!

Благодаря установленным видеокамерам уличного наблюдения Вы сможете в on-line режиме увидеть, что происходит на территории вашего дома, проконтролировать своего ребенка, проследить за соблюдением порядка. Коды доступа и пароль Вы сможете получить в своем Личном кабинете.

Условия подключения услуги «Личный кабинет»

Выражаем благодарность нашему партнеру, компании ООО «Домолан», за оказанную техническую поддержку!

Граждане, недовольные тарифами и некачественным предоставлением коммунальных услуг, чаще всего предъявляют претензии управляющим компаниям. Обоснованны ли они? АРКАДИЙ СУВОРОВ, генеральный директор компании «ЖК -Эксплуатация», рассказывает о непростых взаимоотношениях управляющих и ресурсоснабжающих компаний и потребителей коммунальных услуг.

– Жилищно-коммунальная сфера затрагивает каждого жителя и любое юридическое лицо, которое пользуется услугами ЖКХ. Почему, по вашему мнению, в этой отрасли накопилось так много негатива?

– Жилищно-коммунальная сфера – это притча во языцех на сегодняшний момент времени. Сегодня ЖКХ – аббревиатура ругательная. По этой причине в кулуарах профессиональных управляющих, занимающихся функциями по управлению многоквартирными домами, ходит устойчивое мнение, что букву «Ж» от «КХ» надо бы отделить. Государство предполагает, что все проблемы кроются в неспособности управляющих компаний «Ж» эффективно осуществлять операции с финансовыми потоками, которые идут через них и которые должны быть направлены поставщикам коммунальных услуг – тем самым «КХ». На этом и строится один из мифов о колоссальных масштабах коррупции, кроющихся в этой отрасли. ]]>Tue, 13 Dec 2011 10:00:00 +0400 http://www.zhilcap.ru/novosti-expluataciya/news-arkadiy-suvorov-zhilischnim-kompaniyam-nado-dat-bolshe-prav-intervyu-zhurnalu-promishlennik-rossii-356.htm